第868章小公馆下
毋庸置疑,不管是地理位置,还是思南路上的小公馆都是白度淳给出的三家当中最好的,当然,价格方面,也自然而然是最高的。
虽然谈不上是名副其实的豪宅,但是,思南路上的这家小公馆,自四九年之后就基本上没人住了,放在旧时代,这里是法租界的一部分,往哪走甚至可以看到国父故居以及周公馆。
小公馆以前的主人是一个寓公,寓公的意思就是指旧社会时代,没落军阀贵族的代表,常凯申上台之后,基本完成了对旧华夏的统一,军阀割据的情况也逐渐不在,落魄的旧军阀,凭借自己稍显丰饶的家产,依然可以在上海的租界里面,寻找置办一处不错的房产,有的甚至可以能买很多公馆小楼,然后转租,单凭租金过日子,虽然不如过往那样风光,但是维持生活也是十分富裕了。
而白度淳介绍给陈阳的这件小公馆,便是思南路上并不算起眼的一处。背靠复兴公园,往北走不用多久便是淮海中路,比邻这思南楼,虽说道路谈不上宽阔,甚至门前的小路只能容纳的下一辆车单行。
但是整栋红色的小楼还是在思南路上十分显眼的,尽管思南路保留了大部分原汁原味的地道海派景致。
“西荣别墅。”
陈阳念叨着这个名字,说实在的比之中粮海景以及松江区的别墅的豪华,这里的别墅的确不怎么像个样子。
红色的砖瓦,周遭一圈铁栅栏,有一个小庭院,院子的中央有一棵参天的法榕树,树下有一面秋千,早已断了其中一根绳索,摇摇欲坠的悬挂在院落中央。
满地的落叶和尘土,看上去有些破败甚至说是凋敝。
“各位,您别看这里看似老旧了一些,但您要知道,在上海很多所谓的演艺界以及文艺界人士,都是特别喜欢这种独栋小洋楼的。”
房产中介是一个精明强干的女人,穿着一身不算高档的职业裙装,脸上粉扑的还挺厚,头发随意扎在脑后,看似精干实则能看出来她平日里应该工作特别的繁忙。
丝袜边角甚至有一条断丝的痕迹,高跟鞋也是旧款了,她有一种风尘的气质,尽管谈不上长得十分惊艳,与美女这个词儿似乎也不怎么沾边。
“我们可不是演艺界和文艺界人士。”陈阳半开玩笑的说着,看着门口参天的法榕树,心说这棵树没有经过修剪,树杈枝桠肆无忌惮的生长。并且因为年代久远的缘故,树根早已有一部分破土,树木整体因为没有经过矫正,从而整体发生了倾斜,部分树干甚至嵌进了一旁的铁闸上方,倘若再过个几年,那树木很有可能会倾斜断掉也说不定。
“没关系,都一样,喜欢就好。”房产中介尴尬的笑了笑。
“我们能进去看看吗?”陈阳询问道。
“当然,当然可以。”房产中介一边说着,一边走上前去准备开门。
说来也是古怪,这铁闸门算上房子正门,一共两道门,三把锁。铁闸门上的锁尚且还算新一些,这正门房屋锁就看上去十分的破旧了。
一个大铜铁将军锁,年代久远,早已是锈迹斑斑。
那房产中介弯着腰用了好大的力气䢸也始终打不开那把锁来,她身着裙装,任凭自己再如何的用力,以至于那紧致包裹着身体的裙装几乎撕裂开来,可是那把铁将军却仍然纹丝未动。
花了很长时间,以至于那女房产中介的额头上全是细碎的汗珠,可是那拴住了门口的大铁将军却仍然纹丝未动。
“我来吧。”陈阳从旁边超市买了一根铅笔,将铅笔里的笔铅碾碎成齑粉,全部撒在铜锁的眼洞里面。
然后在用要是捅进去,只听得机簧发出一阵令人酸牙的声响过后,铜锁便咔哒一声缓缓的被打开了。
紧随着陈阳迎面闻到了一阵腐朽的气味,那是一种灰尘与霉菌混合过后的气味,十分的难闻。
房间里面空空如也,连最基本的家具都没有,实际上,九十年代曾有过一次从里到外的翻修,房间内里的墙壁早已被铲,刷了一层水泥,重新修缮了破损的部分,于是成为了一个用现代人话来说的毛坯房。
没有家具,连多余的一张凳子都没有。
“也就是说,我租这间房,还得装修?”白度淳实属拿来主义,他深知这套房子别说买,连租金都十分的高昂,然而,这高昂租金的背后,到头来租的却是一个毛坯房?
没有家具,没有厨具,深知白度淳怀疑这里连水电都没有通上。
“这房子很多年都没人住了,以前都是木制家具,快有七八十年的家具,怎么保管也难以保存到现在啊。”
房产女中介的脸上有些尴尬,她一边说着,一边掰开指头替陈阳算了起来:“其实,装修的钱也没多少,主要是这间房子的房东,根本没钱装修。”
“那也不能让我们出钱装修啊。”白度淳言辞严厉,嗓门都抬高了不少。
“我倒是觉得没关系。”陈阳从楼上走下来,在白度淳和房产女中介讨论的时候,他一个人走到楼上转了一圈,下楼之后,脸上竟然有一丝丝满足的神色。
白度淳立刻走到他跟前:“我说,大哥你得绷住了,我知道你小子,花钱从来是完全按照自己的意思。但是,这房子你可知道,前后装修得花多少钱?”
“小几万那是普通的商品房,这房子,精装修少说得这个数,而且时间成本还没给你算呢!”白度淳压低了嗓音说着,伸出五根手指,先是食指和中指交叉,而后组成了一个大巴掌放在陈阳的面前。
“十五万,要说的确不算多。不过做生意真没有这样做的,租房子让租客花钱装修?”陈阳笑眯眯的说着,看向那个房产中介说道:“能替我联系到这房子的主人吗?”
“您要做什么?”房产中介愣神,不明所以的问道。
陈阳抱着手,看着四周环境说:“我其实也清楚,说到底这房子的价格怎么样,您说的也不算。这不是商品房的租赁,有市场价可循,虽然思南路上整条街这种旧时代的小洋楼有不少,可是能往外租或者买卖的少之又少,所以,这价格完全是房主一家之言。”
说完,陈阳停顿了一下,用颇为满意的神色看着周遭:“我很喜欢这栋公关小洋楼,但是让我出钱装修,这个条件是不是太不合适了一些,所以,我想和这房子的主人谈谈。”
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虽然谈不上是名副其实的豪宅,但是,思南路上的这家小公馆,自四九年之后就基本上没人住了,放在旧时代,这里是法租界的一部分,往哪走甚至可以看到国父故居以及周公馆。
小公馆以前的主人是一个寓公,寓公的意思就是指旧社会时代,没落军阀贵族的代表,常凯申上台之后,基本完成了对旧华夏的统一,军阀割据的情况也逐渐不在,落魄的旧军阀,凭借自己稍显丰饶的家产,依然可以在上海的租界里面,寻找置办一处不错的房产,有的甚至可以能买很多公馆小楼,然后转租,单凭租金过日子,虽然不如过往那样风光,但是维持生活也是十分富裕了。
而白度淳介绍给陈阳的这件小公馆,便是思南路上并不算起眼的一处。背靠复兴公园,往北走不用多久便是淮海中路,比邻这思南楼,虽说道路谈不上宽阔,甚至门前的小路只能容纳的下一辆车单行。
但是整栋红色的小楼还是在思南路上十分显眼的,尽管思南路保留了大部分原汁原味的地道海派景致。
“西荣别墅。”
陈阳念叨着这个名字,说实在的比之中粮海景以及松江区的别墅的豪华,这里的别墅的确不怎么像个样子。
红色的砖瓦,周遭一圈铁栅栏,有一个小庭院,院子的中央有一棵参天的法榕树,树下有一面秋千,早已断了其中一根绳索,摇摇欲坠的悬挂在院落中央。
满地的落叶和尘土,看上去有些破败甚至说是凋敝。
“各位,您别看这里看似老旧了一些,但您要知道,在上海很多所谓的演艺界以及文艺界人士,都是特别喜欢这种独栋小洋楼的。”
房产中介是一个精明强干的女人,穿着一身不算高档的职业裙装,脸上粉扑的还挺厚,头发随意扎在脑后,看似精干实则能看出来她平日里应该工作特别的繁忙。
丝袜边角甚至有一条断丝的痕迹,高跟鞋也是旧款了,她有一种风尘的气质,尽管谈不上长得十分惊艳,与美女这个词儿似乎也不怎么沾边。
“我们可不是演艺界和文艺界人士。”陈阳半开玩笑的说着,看着门口参天的法榕树,心说这棵树没有经过修剪,树杈枝桠肆无忌惮的生长。并且因为年代久远的缘故,树根早已有一部分破土,树木整体因为没有经过矫正,从而整体发生了倾斜,部分树干甚至嵌进了一旁的铁闸上方,倘若再过个几年,那树木很有可能会倾斜断掉也说不定。
“没关系,都一样,喜欢就好。”房产中介尴尬的笑了笑。
“我们能进去看看吗?”陈阳询问道。
“当然,当然可以。”房产中介一边说着,一边走上前去准备开门。
说来也是古怪,这铁闸门算上房子正门,一共两道门,三把锁。铁闸门上的锁尚且还算新一些,这正门房屋锁就看上去十分的破旧了。
一个大铜铁将军锁,年代久远,早已是锈迹斑斑。
那房产中介弯着腰用了好大的力气䢸也始终打不开那把锁来,她身着裙装,任凭自己再如何的用力,以至于那紧致包裹着身体的裙装几乎撕裂开来,可是那把铁将军却仍然纹丝未动。
花了很长时间,以至于那女房产中介的额头上全是细碎的汗珠,可是那拴住了门口的大铁将军却仍然纹丝未动。
“我来吧。”陈阳从旁边超市买了一根铅笔,将铅笔里的笔铅碾碎成齑粉,全部撒在铜锁的眼洞里面。
然后在用要是捅进去,只听得机簧发出一阵令人酸牙的声响过后,铜锁便咔哒一声缓缓的被打开了。
紧随着陈阳迎面闻到了一阵腐朽的气味,那是一种灰尘与霉菌混合过后的气味,十分的难闻。
房间里面空空如也,连最基本的家具都没有,实际上,九十年代曾有过一次从里到外的翻修,房间内里的墙壁早已被铲,刷了一层水泥,重新修缮了破损的部分,于是成为了一个用现代人话来说的毛坯房。
没有家具,连多余的一张凳子都没有。
“也就是说,我租这间房,还得装修?”白度淳实属拿来主义,他深知这套房子别说买,连租金都十分的高昂,然而,这高昂租金的背后,到头来租的却是一个毛坯房?
没有家具,没有厨具,深知白度淳怀疑这里连水电都没有通上。
“这房子很多年都没人住了,以前都是木制家具,快有七八十年的家具,怎么保管也难以保存到现在啊。”
房产女中介的脸上有些尴尬,她一边说着,一边掰开指头替陈阳算了起来:“其实,装修的钱也没多少,主要是这间房子的房东,根本没钱装修。”
“那也不能让我们出钱装修啊。”白度淳言辞严厉,嗓门都抬高了不少。
“我倒是觉得没关系。”陈阳从楼上走下来,在白度淳和房产女中介讨论的时候,他一个人走到楼上转了一圈,下楼之后,脸上竟然有一丝丝满足的神色。
白度淳立刻走到他跟前:“我说,大哥你得绷住了,我知道你小子,花钱从来是完全按照自己的意思。但是,这房子你可知道,前后装修得花多少钱?”
“小几万那是普通的商品房,这房子,精装修少说得这个数,而且时间成本还没给你算呢!”白度淳压低了嗓音说着,伸出五根手指,先是食指和中指交叉,而后组成了一个大巴掌放在陈阳的面前。
“十五万,要说的确不算多。不过做生意真没有这样做的,租房子让租客花钱装修?”陈阳笑眯眯的说着,看向那个房产中介说道:“能替我联系到这房子的主人吗?”
“您要做什么?”房产中介愣神,不明所以的问道。
陈阳抱着手,看着四周环境说:“我其实也清楚,说到底这房子的价格怎么样,您说的也不算。这不是商品房的租赁,有市场价可循,虽然思南路上整条街这种旧时代的小洋楼有不少,可是能往外租或者买卖的少之又少,所以,这价格完全是房主一家之言。”
说完,陈阳停顿了一下,用颇为满意的神色看着周遭:“我很喜欢这栋公关小洋楼,但是让我出钱装修,这个条件是不是太不合适了一些,所以,我想和这房子的主人谈谈。”
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